Tack till alla medlemmar som deltog på årets ordinarie föreningsstämma!
Här kommer en översikt över de viktigaste besluten och informationen från mötet.
Ekonomi och förvaltning
- Årsredovisningen, inklusive resultat- och balansräkning, fastställdes.
- Styrelsen beviljades ansvarsfrihet för verksamhetsåret 2025.
- Föreningens ekonomi bedöms som stabil och god. Likviditeten har stärkts och kassaflödet förbättrats under året.
- Samtliga lägenheter är nu sålda och alla garageplatser uthyrda.
Fastighet och underhåll
- Tvåårsbesiktningen av fastigheten har genomförts. Den säkerställer att eventuella byggfel kan rapporteras till entreprenören inom garantitiden.
- En långsiktig underhållsplan håller på att tas fram för att ge bättre framförhållning och planering.
Lån och ekonomi framåt
- Styrelsen arbetar med att omförhandla två lån som ska läggas om under 2026.
- Stämman beslutade att styrelsearvodet för kommande verksamhetsår ska vara 100 000 kr.
Nya stadgar antagna
Stämman antog nya stadgar. De viktigaste förändringarna är:
- Byggbolaget SPG tas bort ur stadgarna.
- Mandatperioden för styrelseledamöter ändras från 1 år till 2 år.
Detta var det andra och slutliga beslutet i stadgeändringsprocessen. Ändringarna skickas nu in för registrering hos Bolagsverket.
Val av ny styrelse
Följande styrelse valdes för kommande mandatperiod:
Ordinarie ledamöter:
- Jan Bressler, ordförande
- Eden Cohen, vice ordförande
- Svetlana Cohen, kassör
- Jeanette Tyrgrim
- Mathias Lindkvist
- Konstantina Sermeas
- Filip Lazarevic (nyval)
Suppleant:
- Daniel Ethadpoor (nyval)
Avslutning
Styrelsen tackar för förtroendet och ser fram emot ett fortsatt gott samarbete under det kommande året.
Thank you to all members who attended this year's Annual General Meeting.
Below is a summary of the key decisions and information presented during the meeting.
Finance and Management
- The Annual Report, including the Income Statement and Balance Sheet, was approved.
- The Board of Directors was granted discharge from liability for the 2025 financial year.
- The Association's financial position is considered stable and strong. Liquidity has improved, and cash flow has strengthened during the year.
- All apartments have now been sold, and all parking spaces have been rented out.
Property and Maintenance
- The two-year property inspection has been completed. This inspection ensures that any construction defects can be reported to the contractor within the warranty period.
- A long-term maintenance plan is currently being developed to improve planning and provide greater predictability for future maintenance needs.
Loans and Future Finances
- The Board is currently working on renegotiating two loans that are due for refinancing in 2026.
- The General Meeting resolved that the Board remuneration for the upcoming financial year shall be SEK 100,000.
New Bylaws Adopted
The General Meeting adopted new bylaws. The most significant changes are:
- The developer SPG has been removed from the bylaws.
- The term of office for Board members has been changed from one year to two years.
This was the second and final decision required in the bylaw amendment process. The updated bylaws will now be submitted to the Swedish Companies Registration Office (Bolagsverket) for registration.
Election of the New Board
The following Board was elected for the upcoming term:
Board Members
- Jan Bressler, Chairperson
- Eden Cohen, Vice Chairperson
- Svetlana Cohen, Treasurer
- Filip Lazarevic (newly elected)
- Mathias Lindkvist
- Konstantina Sermeas
- Jeanette Tyrgrim
Deputy Board Member
- Daniel Ethadpoor (newly elected)
Closing Remarks
The Board would like to thank all members for their trust and support and looks forward to continued cooperation during the coming year.
Kind regards,
The Board of Directors
Brf Almandinen