Information om justering av våra månadsavgifter

Föreningens ekonomi har börjat stabilisera sig efter de åtgärder som vi har gjort med bättre avtal och med vår tidigare avgiftshöjning.

För att kunna vara på den säkra sidan, har vi sett ett behov av en mindre justering av avgiften med 3%.

Detta ger oss en stabilare ekonomisk grund för att möta stigande kostnader för drift, såsom dyrare vatten och el, samt ökade krav på sophantering.

För att illustrera höjningen med 3% presenterar vi följande exempel:

• ​En lägenhet med 2 rum och kök (2:a) som idag har en månadsavgift på 3 470 kr får en höjning med 105 kr.

          Den nya avgiften blir därmed 3 575 kr.

• En lägenhet med 4 rum och kök (4:a) som idag har en månadsavgift på 9 207 kr får en höjning med 276 kr.

Information about the adjustment of our monthly fees

The association's finances have started to stabilize after the measures we have taken with better contracts and our previous fee increase.

To be on the safe side, we have seen a need for a minor adjustment of the fee by 3%.

This gives us a more stable financial foundation to meet rising operating costs, such as more expensive water and electricity, as well as increased requirements for waste management.

The new fee will therefore be 9,483 SEK.


Best regards,
The Board

Styrelsen påminner återigen om att allt hushållsavfall måste sorteras innan det slängs. Restavfall får endast kastas i en kassun som inte är full.

Det är absolut förbjudet att lämna sopor utanför behållarna.

Kassunerna vid port 17–19 blir återkommande fulla innan tömning. När dessa är fulla ska ni därför använda kassunerna vid port 21–23.

Vi förväntar oss att alla följer dessa rutiner för att undvika fortsatt nedskräpning och onödig ekonomisk belastning!

/Styrelsen

För att säkerställa brandsäkerhet och tillgänglighet i våra gemensamma utrymmen vill styrelsen påminna om följande:

🚫 Inga personliga föremål får förvaras i trapphusen och utanför våra lägenheter i korridoren.
      Detta gäller alla typer av saker, såsom:

• Cyklar
• Barnvagnar
• Skor
• Dörrmattor
• Möbler eller andra personliga tillhörigheter

Trapphusen ska alltid hållas helt fria från föremål. De fungerar som viktiga utrymningsvägar vid brand.

Föremål som ändå ligger kvar trots denna uppmaning, kommer att plockas bort och kasseras.

🗑️ Avfall och grovsopor får inte lämnas i trapphus eller andra gemensamma utrymmen.

Allt avfall ska omedelbart transporteras till kommunens miljöstationer eller återvinningscentraler.

Dessa regler är obligatoriska och följs för allas trygghet och säkerhet.

Vi ber alla boende att respektera detta och omedelbart ta bort eventuella föremål som förvaras felaktigt.

Styrelsen i Brf Almandinen

Important Notice to All Residents of Brf Almandinen

To ensure fire safety and accessibility in our common areas, the Board would like to remind everyone of the following:

🚫 No personal belongings may be stored in the stairwells or in the corridor outside the apartments.
This includes all types of items such as:

• Bicycles

• Strollers

• Shoes

• Doormats

• Furniture or other personal belongings

The stairwells must always be kept completely clear, as they serve as essential evacuation routes in case of fire.

Any items left in these areas despite this notice will be removed and discarded.

🗑️ Waste and bulky items must not be left in stairwells or other common areas.

All waste must be taken directly to the municipality’s recycling stations or waste collection centers.

These rules are mandatory and are in place for everyone’s safety and well-being.

We kindly ask all residents to respect these regulations and to immediately remove any belongings that are stored incorrectly.

Best regards,
The Board of Brf Almandinen

Information om kommande åtgärder i lägenheterna

Idag sätts informationslappar upp på varje våningsplan och vid entréerna.

På dessa lappar framgår vilka fel som konstaterats under besiktningen på respektive lägenhet.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen

Hej kära medlemmar,

Styrelsen vill härmed dela med sig av några aktuella punkter som rör vår förening:

• Tvåårsbesiktningen har nu genomförts. Vi inväntar för närvarande besked från NCC om när de identifierade bristerna kommer att åtgärdas. Vi återkommer med mer information så snart vi vet mer.

• Sophanteringen har tyvärr fortsatt att vara en utmaning. Styrelsen har tillsammans med hjälpsamma medlemmar, hjälpts åt att hålla rent runt sopkassunerna, men problemen kvarstår. En åtgärdsplan är under framtagande, och vi återkommer med vidare information inom kort.

• Filterbyte har genomförts under sommaren och hösten. Nästa planerade filterbyte är i februari 2026 – vi återkommer med exakt datum när det närmar sig.

• Garageplatser: Samtliga platser i vårt garage är sedan början av september uthyrda. Den som önskar ställa sig i kö kan skicka ett mejl till:

Slutligen vill vi rikta ett stort tack för ert engagemang och den fina uppslutningen under städdagen! Det är verkligen glädjande att se så många delta. Vi ser fram emot att ses igen till våren med samma härliga energi!

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen i Brf Almandinen




IN ENGLISH

Dear Members,

The Board would like to share some current updates regarding our housing association:

• Two-Year Inspection:
  The two-year inspection has now been completed. We are currently awaiting information from NCC regarding when the identified issues will be addressed. We will provide further updates as soon as we know more.

• Waste Management:
  Unfortunately, waste management continues to be a challenge. The Board, together with helpful members, has been working to keep the area around the waste bins clean, but the problems persist. An action plan is currently being developed, and we will share more information shortly.

• Filter Replacement:
  Filter replacements were carried out during the summer and autumn. The next scheduled filter change is planned for February 2026 – we will provide the exact date as it approaches.

• Garage Spaces:
  All spaces in our garage have been rented out since early September. If you wish to join the waiting list, please send an email to:

• Lastly, a big thank you for your engagement and the great turnout during the cleaning day! It’s truly wonderful to see so many participating. We look forward to seeing you all again in the spring with the same fantastic energy!

Kind regards,
The Board of Brf Almandinen