2-årsbesiktning i vår bostadsrättsförening Almandinen (this message will follow in English)
Vi vill härmed informera er om den kommande 2-årsbesiktningen av fastigheten.
Den kommer att utföras av Sveabygg under vecka 35 (25-29 augusti 2025), tillsammans med representanter från NCC som byggde husen och från föreningens styrelse.
Syftet med besiktningen är att identifiera eventuella fel och brister som har uppstått i och utanför din lägenhet under de första två åren efter byggnationen.
Vad innebär detta för dig som boende?
För att besiktningen ska kunna genomföras på bästa sätt behöver besiktningsmannen tillträde till samtliga lägenheter.
a. Vi ber er därför att vara hemma på den utsatta tiden eller
b. lämna nyckel till en granne eller annan person ni litar på eller
c. Lämna lägenhetslåset i serviceläge
Vi kommer att återkomma med mer exakta tider för varje hus senare!
Om du har noterat några fel eller brister som inte har noterats eller uppstått efter föregående garantibesiktning i din lägenhet ber vi dig att fylla i felanmälan på:
hsb.se/stockholm/kontakt
Skriv först "Garantifel" Fyll därefter i namn, adress och lägenhetens nummer - både Skatteverkets och föreningens kod exempelvis: 1103 – 353.
*Beskriv vad som är fel.
*Upptäckte du felet när du flyttade in?
*Om du vet, hur länge har felet funnits?
*ETT fel per anmälan.
*Skriv ner de garantifel du anmält, och tejpa upp på insidan av din ytterdörr.
Observera att om du inte anmäler fel innan besiktningen och /eller om vi inte får tillträde till er lägenhet anses ni ha godkänt garantibesiktningen och alla fel i er lägenhet är då att betrakta som avhjälpta.
Vi kommer i närtid att återkomma med mer exakt tidsangivelse för besiktningen i din lägenhet.
Med vänliga hälsningar
Styrelsen
IN ENGLISH
2-Year Inspection in Our Housing Cooperative Almandinen
We would hereby like to inform you about the upcoming 2-year inspection of the property.
It will be carried out by Sveabygg during week 35 (August 25–29, 2025), together with representatives from NCC, the construction company, and the housing cooperative board.
The purpose of the inspection is to identify any defects or issues that have arisen inside or outside your apartment during the first two years after construction.
What does this mean for you as a resident?
In order for the inspection to be conducted properly, the inspector needs access to all apartments.
Please make sure to:
a. Be at home at the scheduled time, or
b. Leave your key with a trusted neighbor or person, or
c. Leave your apartment lock in service mode.
We will provide more detailed time schedules for each building at a later date!
If you have noticed any issues or defects that were not previously reported or that have occurred since the last warranty inspection, we kindly ask you to fill out a fault report at:
Start by writing “Warranty defect” (garantifel). Then provide your name, address, and apartment number – both the official number (from the Swedish Tax Agency) and the cooperative’s code, for example: 1103 – 353.
Please include:
-
A description of the issue
-
Whether you noticed the issue when you moved in
-
If known, how long the issue has existed
-
One issue per report
-
Write down the warranty issues you’ve reported and tape the list to the inside of your front door
Please note: If you do not report any defects before the inspection and/or if we are not granted access to your apartment, this will be considered as your approval of the warranty inspection, and all potential issues in your apartment will be deemed resolved.
We will follow up shortly with a more detailed schedule for the inspection in your apartment.
Kind regards