Året börjar gå mot sitt slut och vi i styrelsen vill varmt tacka er alla för förtroendet och ert engagemang – även under perioder som varit lite mer utmanande.

Under året har både medlemmar och styrelsen vid flera tillfällen behövt städa upp runt sopnedkasten. Felsortering, nedskräpning och behov av extra tömningar har tyvärr medfört ökade kostnader för föreningen. Vi vill därför återigen påminna om att i möjligaste mån använda de sopnedkast som inte är fulla – oftast de mellan port 21 och 23.

Ett nytt år väntar med nya uppgifter och nya lagkrav. Vi är optimistiska kring att bland annat sophanteringen kommer att fungera bättre framöver. För att undvika ytterligare kostnader och hålla nere eventuella avgifter är det dock mycket viktigt att alla fortsätter att sortera sitt avfall korrekt.

Tack för att ni hjälper till och bidrar till en trivsam och välfungerande boendemiljö.

God Jul!
Önskar
Styrelsen



IN ENGLISH

The year is coming to an end, and we on the board would like to sincerely thank you all for your trust and commitment – even during periods that have been a bit more challenging.

During the year, both members and the board have on several occasions had to clean up around the trash chutes. Incorrect sorting, littering, and the need for extra emptying have unfortunately led to increased costs for the association. We would therefore like to remind you once again to, as far as possible, use the trash chutes that are not full – usually the ones between no. 21 and 23.

A new year awaits with new tasks and new legal requirements. We are optimistic that, among other things, waste management will work better going forward. However, to avoid additional costs and keep possible fees down, it is very important that everyone continues to sort their waste correctly.

Thank you for helping and contributing to a pleasant and well-functioning living environment.

Merry Christmas!
Best wishes,
The Board

Information om justering av våra månadsavgifter

Föreningens ekonomi har börjat stabilisera sig efter de åtgärder som vi har gjort med bättre avtal och med vår tidigare avgiftshöjning.

För att kunna vara på den säkra sidan, har vi sett ett behov av en mindre justering av avgiften med 3%.

Detta ger oss en stabilare ekonomisk grund för att möta stigande kostnader för drift, såsom dyrare vatten och el, samt ökade krav på sophantering.

För att illustrera höjningen med 3% presenterar vi följande exempel:

• ​En lägenhet med 2 rum och kök (2:a) som idag har en månadsavgift på 3 470 kr får en höjning med 105 kr.

          Den nya avgiften blir därmed 3 575 kr.

• En lägenhet med 4 rum och kök (4:a) som idag har en månadsavgift på 9 207 kr får en höjning med 276 kr.

Information about the adjustment of our monthly fees

The association's finances have started to stabilize after the measures we have taken with better contracts and our previous fee increase.

To be on the safe side, we have seen a need for a minor adjustment of the fee by 3%.

This gives us a more stable financial foundation to meet rising operating costs, such as more expensive water and electricity, as well as increased requirements for waste management.

The new fee will therefore be 9,483 SEK.


Best regards,
The Board

Styrelsen påminner återigen om att allt hushållsavfall måste sorteras innan det slängs. Restavfall får endast kastas i en kassun som inte är full.

Det är absolut förbjudet att lämna sopor utanför behållarna.

Kassunerna vid port 17–19 blir återkommande fulla innan tömning. När dessa är fulla ska ni därför använda kassunerna vid port 21–23.

Vi förväntar oss att alla följer dessa rutiner för att undvika fortsatt nedskräpning och onödig ekonomisk belastning!

/Styrelsen

För att säkerställa brandsäkerhet och tillgänglighet i våra gemensamma utrymmen vill styrelsen påminna om följande:

🚫 Inga personliga föremål får förvaras i trapphusen och utanför våra lägenheter i korridoren.
      Detta gäller alla typer av saker, såsom:

• Cyklar
• Barnvagnar
• Skor
• Dörrmattor
• Möbler eller andra personliga tillhörigheter

Trapphusen ska alltid hållas helt fria från föremål. De fungerar som viktiga utrymningsvägar vid brand.

Föremål som ändå ligger kvar trots denna uppmaning, kommer att plockas bort och kasseras.

🗑️ Avfall och grovsopor får inte lämnas i trapphus eller andra gemensamma utrymmen.

Allt avfall ska omedelbart transporteras till kommunens miljöstationer eller återvinningscentraler.

Dessa regler är obligatoriska och följs för allas trygghet och säkerhet.

Vi ber alla boende att respektera detta och omedelbart ta bort eventuella föremål som förvaras felaktigt.

Styrelsen i Brf Almandinen

Important Notice to All Residents of Brf Almandinen

To ensure fire safety and accessibility in our common areas, the Board would like to remind everyone of the following:

🚫 No personal belongings may be stored in the stairwells or in the corridor outside the apartments.
This includes all types of items such as:

• Bicycles

• Strollers

• Shoes

• Doormats

• Furniture or other personal belongings

The stairwells must always be kept completely clear, as they serve as essential evacuation routes in case of fire.

Any items left in these areas despite this notice will be removed and discarded.

🗑️ Waste and bulky items must not be left in stairwells or other common areas.

All waste must be taken directly to the municipality’s recycling stations or waste collection centers.

These rules are mandatory and are in place for everyone’s safety and well-being.

We kindly ask all residents to respect these regulations and to immediately remove any belongings that are stored incorrectly.

Best regards,
The Board of Brf Almandinen

Information om kommande åtgärder i lägenheterna

Idag sätts informationslappar upp på varje våningsplan och vid entréerna.

På dessa lappar framgår vilka fel som konstaterats under besiktningen på respektive lägenhet.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen